廊,地上铺上人造大理石,头顶是起起伏伏的玻璃天花板,基本上,这个设计改变了美国的零售卖场。美国人自己也评价,从此美国不再是shopping-mall诞生之前的那个美国了。”
陈子迩把这故事简练的结束,“实际上,我自己认为这位20世纪的伟大建筑设计师,设计的不是一栋建筑,而是一种模式,商业模式。”
“从此后,shpping-mall完全改变了人们的生活方式,并给零售流通业带来了一场革命,1993年,美国购物中心的总销售额达到了8300亿美元,2000年则超过了1万亿美元,需要注意的是,1993年这个时间点,对于美国来说,大型购物中心已经成熟,数量更是逐年递减,但销售额仍然直线上升,这些数字都有据可查。”
他一合手掌,撑起眉头道:“我这么说,大家应该知道,这里头的商机是多么巨大了吧?”
虽然那些钱不是直接赚到的营收额,但那么巨大的资金流动,参与其中,随便刮一点点就已经很了不得了。
众人也有掩饰不住的震惊。
陈子迩这时候又一个问题抛出,“中国的城市化到了今天,各位觉得我们的城市里会不会诞生shopping-mall?”
“答案是会,就算我们国内的私营企业没有足够的资本,国外的企业也会冲进来,正在浦东建设的正大广场就是一个例子。”
这个项目,动用的资金超过15亿人民币,
除非是盛世集团这样的大集团,一般公司根本玩不起!
“这样的大商场一定会在大城市诞生,而且一个城市不止一个,实际上根据国外的数据,在一座大城市50万人口就可以形成一个颇具规模的商业中心,那么各位知道2001年,我们国家一共有多少座大城市吗?”
他看着大家,众人面面相觑,没有人答得出来。
有人试探着说了个大概,“40?”
“50?”
……
陈子迩揭晓答案,“国家发布的数据是103座!”
“的确,这里只有少部分城市的人均GDP看的过去,但我作为企业家想的永远是占得先机,等到这103座的一半都适合建商业中心了,咱们还有什么戏?”
是了,他说的是潜力。
潜力不是巨大,是大到你难以想象。
陈子迩看起来决心已定,不少人心头开始突突,毕竟大家都不懂,也不会,这以后要是无用武之地怎么搞?
“这是其中的一个理由,也是最重要的理由,”陈子迩竖起第二根手指头,“刚刚的问题还有第二个理由,说之前我可以给各位透底其实盛世地产不会完全放弃住宅地产,它会作为一种辅助角色出现,也就是说,我们还需要一起努力设计、建造出更好的高档住宅出来。”
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